Kiracı Malik İhtilaflarında Fark Edilmesi Zorunlu Korunma Hakları 2025
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sunulan haklar, özellikle kira belirleme başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına geçti. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine durumunda güncellenmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.
