İki yeni Konuter öneri! Vatandaş yüzde 40 daha ucuza bir ev satın alabilecek

AA

Yaratılış tarihi: 16 Haziran 2025 13:35

Konuter Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yulmaz, ulaşım ve üretimi artırmak için iki öneri yaptı. Yilmaz, uygun arazinin geliştirilmesi durumunda vatandaşların %40’lık daha ucuz bir fiyata ulaşabileceğini söyledi. Taksit limitinin uygun finansmanına erişimi kolaylaştırmak için Yilmaz, Brsa’nın kaldırılacak.

İstanbul’daki bir basın toplantısında, Konut İnşaat Sektörünün güncel konuları ve depremin odağına ve buna karşı kentsel dönüşüm mücadelesine verilen basın toplantısında geliştiricilerin ve yatırımcılar birliğinin (Konuder) yeni yönetim döneminin vizyonunu açıklamak için konuşuyor.

23 Nisan’da Marmara Silivri Denizi’nde meydana gelen 6.2 büyüklükteki deprem olan Yilmaz, İstanbul’daki bina stokunun durumunun, özellikle bu felaketten sonra endişe yarattığını vurguladı.

Yilmaz, “Başkan Recep Tayyip Erdoğan’ın kentsel dönüşümü, memotun ifadesinin bir hayatıdır ve çevre bakanı, kentsel planlama ve iklim değişikliği murat kurum” 600 binden fazla yapı acilen “açıklama, her yönden ciddi tabloyu ortaya çıkarır”. Dedi.

Konuter’ın bu sürecin merkezinde olduğunu vurgulayarak Yilmaz, “Kamu politikalarına katkıda bulunmaya, soruna çözüm sunmaya ve sürecin aktif paydaşları olmaya hazırız. Markalı konut sektöründe karşılaştığımız zorluklara karşı somut ve sürdürülebilir çözümlerle hareket ediyoruz.” Dedi.

“Devlet devlet devleti tarafından geliştirilmeli”

Bu bağlamda, Ziya Yulmaz, kendileriyle bir konutçı olarak ilgili iki temel sorun ve çözüm paylaşmak istediğini ve sözlerini aşağıdaki gibi sürdürdüğünü söyledi:

“Her şeyden önce, uygun arazinin geliştirilmesi. Bu öneri, kamu eli tarafından özel sektörün hızı ve kalite kapasitesi ile üretilmesi gereken planlı arazilerin kombinasyonunu içerir. İlk olarak konuyu belirleriz. Türkiye’de, arazi maliyetleri, gelişmiş ülkelere kıyasla önemli bir çözümdür.

“Vatandaşımız konaklamaya yüzde 40 en ucuza ulaşabilir”

Konuter Yilmaz’ın başkanı, halk bu topraklar için özel koşullar getirmelidir, projenin 3 yıl içinde başlangıcı bir koşul olarak getirilebilir, bu nedenle Dünya’nın çorapının önleneceğinin altını çizmiştir.

Yaşayan geliştiricilerle yetkinlik kriterleri sağlayan B ve B Müteahhitleri, konut geliştiricilerinin eliyle Yilmaz’ın elleriyle karşılaşılabilir, “kamuya planlanan toprağın üretim gücü ve özel sektörün hızı ve kalitesi bu modelin % 40 daha uygun hale gelebileceği”. Dedi.

Türkiye’nin Türkiye’ye ev sahipliği yapması ve hükümetin sosyal evlerinin üretim hareketi konuşarak, önerilen model, şirketin gerçek ihtiyaçlarına yanıt veren konut üretimi için son derece etkili olacağını söyledi.

Taleplerini Çevre Bakanlığı’na, ucuz konaklama üretimi için uygun fiyatlarla kentleşme ve iklim değişikliğine aktardıklarını ifade eden Yilmaz, burada yapılacak iyileştirmelerin ekonomik evlerin üretimini hızlandıracağını ve sektörü tatmin etmenin yolunu açacağını söyledi.

“Evlerde finansmana erişim kısıtlamaları kaldırılmalıdır”

Ziya Yulmaz, ikinci temel menkul kıymetlerin “evlerde yeterli koşullarda finansmana erişim” olduğunu ve aşağıdaki açıklamaları yaptığını söyledi:

“Evlere erişim sadece uygun konut finansmanı ile mümkündür. Bu noktada, bankacılık düzenlemesinin ve denetim kurumunun (BRSA) kredi kısıtlamalarının bir sonraki dönemde kaldırılacağına inanıyoruz. Çünkü enflasyonun daha düzenli bir yol izlediği gerçeği. Bu bağlamda, kiralama konut ve fiyatlarının dengesini garanti etmek için BLSA oluşumunu elimine etmek için çok önemlidir.

Yilmaz, bu öneriler sadece sektör, şehirler, ekonomi ve geleceğe değil, sorundan bahsetmemek, çözümden bahsetmemek, halkla işbirliği yapmak için, vatandaşın yanında ayaklarını anladığı için kayıtlara katkıda bulunacaktır.

“Bu yıl kısıtlamaların iptal edileceğini düşünüyoruz”

Konuter Yilmaz’ın başkanı, konuşmasından sonra gazetecilerin sorularını yanıtladıktan sonra.

Yilmaz, kredinin kısıtlanmasının kaldırılması, “Kredi sınırlaması ve bu alandaki bir dizi zorlukla, Hazine ve Finans Bakanlığı ile temaslarımız devam ediyor. Enflasyonun seyri bizi bu anlamda umutlu hale getireceğiz. Kısıtlamaları ortadan kaldırmak istiyoruz. Kısıtlamaları ortadan kaldırmak istiyoruz.” Dedi.

Yilmaz, dünyanın maliyeti ile ilgili bir soru üzerine, Türkiye’de yüzde 40-50, bu oran gelişmiş ülkelerde yüzde 20’nin altına düşmediğini, ABD Miami’de bile arazinin maliyetlerinin Türkiye’ye kıyasla çok düşük kaldığını söyledi.

Yilmaz, neredeyse hiçbir Türkiye bölgesinin arazi maliyetlerinin yüzde 40’ının altına düşmediğini, sözlerini aşağıdaki gibi tamamlamadığını yineledi:

“Yüzde 40, çevrenin yüzde 50’si bir çevre olmamalıdır. Bu sadece devlet içindir, piyasa pazarda gereklidir. İşte düzenlemelere ihtiyaç vardır. Evler veya diğer ilgili kurumlar arazi ile sağlanmalıdır. 3 yıl içinde, uygulamaya dayanarak bölgenin inşasının inşası. Bu, konut sorununu otomatik olarak çözecektir.”